Boeterente berekenen

Via onderstaande module kun je je boeterente berekenen.
Een boeterente wordt meestal door de hypotheekverstrekker in rekening gebracht als je je hypotheek gaat oversluiten naar een een hypotheek met een lagere rente.

Doordat de hypotheekverstrekker rente-inkomsten misloopt, wordt er een boete in rekening gebracht. Er werd namelijk vanuit gegaan dat de geldverstrekker gedurende de rentevastperiode rente-inkomsten zou hebben.
De boeterente is dus een compensatie voor misgelopen rente-inkomsten.

Direct je boeterente berekenen

Percentage boetevrij aflossen (%)
Percentage boetevrije aflossing kan niet leeg zijn. Vul minimaal 0 in.

Hypotheekbedrag
Hypotheekbedrag kan niet leeg zijn.

Oude rente (%)
Rente kan niet leeg zijn.

Nieuwe rente (%)
Rente kan niet leeg zijn.

Restant looptijd (mnd)
Restant looptijd kan niet leeg zijn. Vul het aantal maanden in dat de hypotheek nog loopt.

Invalid Input

  

De berekening is slechts een indicatie. De exacte boete dient u bij uw huidige geldverstrekker op te vragen

Boetevrij aflossen

Er hoeft niet altijd een boete betaalt te worden als je (een deel van) je hypotheek af wil lossen.
In de volgende gevallen mag je boetevrij aflossen:

  • Bij verkoop van je woning
  • Bij hypotheken met een variabele rente
  • Als je huidige rentevastperiode is verlopen
  • Bij uitkering uit een overlijdensrisicoverzekering na het overlijden van de partner
  • Als de huidige rente voor dezelfde vorm, rentevastperiode en dezelfde hypotheekverstrekker momenteel hoger is dan de rente die je nu betaalt

Boeterente aftrekbaar

In de meeste gevallen is de boeterente aftrekbaar. Zolang de hypotheek waarover de boeterente berekend wordt een aftrekbare lening is, dan is de boeterente eenmalig fiscaal aftrekbaar in het jaar dat de boeterente is ontstaan.

Als je een deel van de hypotheek niet in box 1 zit, omdat je bijvoorbeeld een consumptief krediet hebt meegefinancierd of een auto hebt gekocht, dan is alleen dát gedeelte van de boeterente aftrekbaar dat daadwerkelijk ter financiering van de woning is gebruikt.

Als de boeterente vervolgens in de nieuwe hypotheek wordt meegefinancierd, dan is de hypotheekrente over dit deel niet fiscaal aftrekbaar. De meegefinancieerde boete wordt dan gezien als een consumptief krediet.