hypotrust hypotheekvoorwaarden

Hypotrust Hypotheek Voorwaarden

Onderstaand tref je de actuele Hypotrust hypotheek voorwaarden aan.

Er wordt onderscheid gemaakt tussen hypotheek voorwaarden voor NHG en hypotheek voorwaarden voor CHF. Klik op het onderwerp om de voorwaarden te bekijken.

Hypotrust Hypotheek Voorwaarden NHG

Onderstaande hypotheek voorwaarden hebben betrekking op Hypotrust Hypotheken gesloten met NHG.

Personalia en verplichtingen

Leeftijd

Minimaal	Maximaal	Maximale verstrekking
18 jr	nvt	nvt

Nationaliteit

Acceptabele Nationaliteiten	Overige nationaliteiten acceptabel indien 1 van volgende voorwaarden	Voorwaarde overige nationaliteiten	Voorwaarde EU/EER	Extra voorwaarde nationaliteit Roemenie en Bulgarije
Nederlands EU/EER Overige nationaliteiten	Verblijfsvergunning voor onbepaalde tijd Verblijfsvergunning bepaalde tijd indien inkomen niet benodigd is Verblijfsvergunning niet tijdelijk verblijfsdoel Verblijfsdocument als gezinslid van EU burger Vergunning langdurig ingezetenen	Afgelopen 3 jr een bestendig inkomen	nvt	nvt

BKR

Accepatabele coderingen	Voorwaarde acceptabele coderingen	Buitenlandse BKR toetsing indien nationaliteit	Buitenlandse BKR toetsing indien woonachtig geweest
A codering (achterstand) A codering met code 1	Codering is hersteld (H registratie)	Duitsland Oostenrijk België Italië	Duitsland Oostenrijk België Italië

Doorlopend Krediet

Wijze van toetsing	Vaststelling hoogte verplichting	Indien krediet is box 1	Aanvullende regels BKR
Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	De hoogste uitkomst van: de werkelijke last per jr of 2% van kredietlimiet * 12	nvt	Mag geen sprake zijn van een stapelaar Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst zijn gebracht 7 of meer BKR registraties zijn niet toegestaan Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten

Aflopend Krediet

	Wijze van toetsing	Vaststelling hoogte verplichting	Indien krediet is studiefinanciering	Indien krediet is box 1	Aanvullende regels BKR
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	De laagste uitkomst van: de werkelijke last per jr of 2% van openstaand saldo * 12	0,75 % van oorspronkelijke kredietsom * 12	Werkelijke bruto last per jr	7 of meer BKR registraties zijn niet toegestaan Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten Mag geen sprake zijn van een stapelaar
Hypotrust Comfort Hypotheek	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	De hoogste uitkomst van: de werkelijke last per jr of 2% van openstaand saldo * 12	0,75 % van openstaand saldo * 12	De hoogste uitkomst van: de werkelijke last per jr of 2% van kredietlimiet * 12	7 of meer BKR registraties zijn niet toegestaan Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten Mag geen sprake zijn van een stapelaar
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	De hoogste uitkomst van: de werkelijke last per jr of 2% van openstaand saldo * 12	0,75 % van openstaand saldo * 12	De hoogste uitkomst van: de werkelijke last per jr of 2% van kredietlimiet * 12	7 of meer BKR registraties zijn niet toegestaan Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten Mag geen sprake zijn van een stapelaar
Hypotrust OK Hypotheek	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	De hoogste uitkomst van: de werkelijke last per jr of 2% van openstaand saldo * 12	0,75 % van oorspronkelijke kredietsom * 12	Werkelijke bruto last per jr	7 of meer BKR registraties zijn niet toegestaan Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten Mag geen sprake zijn van een stapelaar
Hypotrust Hypotheek	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	Werkelijke last per jaar	0,75 % van oorspronkelijke kredietsom * 12	Werkelijke bruto last per jr Indien tbv restschuld verkoop woning: werkelijke bruto last per jr	Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten
Hypotrust Elan Hypotheek	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	Werkelijke last per jaar	0,75 % van oorspronkelijke kredietsom * 12	Indien tbv restschuld verkoop woning: werkelijke bruto last per jr	Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten
Hypotrust Profijt	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	Werkelijke last per jaar	0,75 % van oorspronkelijke kredietsom * 12	Indien tbv restschuld verkoop woning: werkelijke bruto last per jr	Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten
Hypotrust Zeker Weten	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	Werkelijke last per jaar	0,75 % van oorspronkelijke kredietsom * 12	Indien tbv restschuld verkoop woning: werkelijke bruto last per jr	Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	Werkelijke last per jaar	0,75 % van oorspronkelijke kredietsom * 12	Indien tbv restschuld verkoop woning: werkelijke bruto last per jr	Zakelijke kredieten dienen aantoonbaar reeds ten laste van de winst te zijn gebracht Zakelijke kredieten worden buiten beschouwing gelaten

Overige Verplichtingen

Toetsing erfpacht verplichting	Toetsing partneralimentatie verplichting	Partneralimentatie verplichting niet meenemen	Toetsing kinderalimentatie verplichting	Kinderalimentatie verplichting niet meenemen
Verplichting in mindering brengen op maximale financieringslast	Verplichting in mindering brengen op inkomen na bepaling woonquote	nvt	Niet meenemen in toetsing	nvt

Inkomen

Voorwaarden arbeidsovereenkomst loondienst

Toegestane dienstverbanden	Aanvullende voorwaarden bepaalde tijd	Bepaling inkomen bepaalde tijd	Bepaling indien niet voldaan aan voorwaarden	Bepaling vast inkomen
Onbepaalde tijd, mits proeftijd verstreken Bepaalde tijd, mits proeftijd verstreken	Intentieverklaring verplicht	Zelfde voorwaarden als bij onbepaalde tijd	Inkomen gemaximeerd op gemiddelde afgelopen 3 jr	nvt

Toetsinkomen loondienst

Vaste componenten toetsinkomen	Maximaal percentage variabel salaris	Afwijkend vast salaris
Bruto jaarsalaris Vakantietoeslag 13e maand vaste aard Eindjaarsuitkering vaste aard Overige componenten vaste aard	nvt	nvt

Bepalingen Overwerk

Vaststelling inkomen (beroepsafhankelijk)	Maximum indien beroepsafhankelijk	Bepaling inkomen (niet beroepsafhankelijk)	Maximum indien niet beroepsafhankelijk
100% van gemiddelde van afgelopen 12 mnd	Maximaal 100% van afgelopen 12 mnd	100% van gemiddelde van afgelopen 12 mnd	Maximaal 100% van afgelopen 12 mnd

Bepalingen Onregelmatigheidstoeslag

Vaststelling inkomen (beroepsafhankelijk)	Maximum indien beroepsafhankelijk	Bepaling inkomen (niet beroepsafhankelijk)	Maximum indien niet beroepsafhankelijk
Gemiddelde afgelopen 12 mnd	Maximaal afgelopen 12 mnd	Gemiddelde afgelopen 12 mnd	Maximaal afgelopen 12 mnd

Bepalingen Provisie

Vaststelling inkomen (beroepsafhankelijk)	Maximum indien beroepsafhankelijk	Bepaling inkomen (niet beroepsafhankelijk)	Maximum indien niet beroepsafhankelijk
100% van gemiddelde van afgelopen 12 mnd	Maximaal 100% van afgelopen 12 mnd	100% van gemiddelde van afgelopen 12 mnd	Maximaal 100% van afgelopen 12 mnd

Bepalingen 13e maand variabel

Vaststelling inkomen	Maximum
Wordt niet meegenomen	nvt

Bepalingen eindejaarsuitkering variabel

Vaststelling inkomen	Maximum
Wordt niet meegenomen	nvt

Bepalingen overige componenten variabel

Vaststelling inkomen (beroepsafhankelijk)	Maximum indien beroepsafhankelijk	Bepaling inkomen (niet beroepsafhankelijk)	Maximum indien niet beroepsafhankelijk
Wordt niet meegenomen	nvt	nvt	nvt

Toetsinkomen flexwerker

	Inkomen, laagste van	Bepaling toetsinkomen	Afwijkende bepaling toetsinkomen	Overige bepalingen
Hypotrust OK Hypotheek	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar Huidig inkomen	100% van inkomen	Indien partner vast inkomen: 80% van inkomen Indien partner vast inkomen met intentie: 80% van inkomen Indien hoofdaanvrager vast inkomen: 100% van inkomen Indien hoofdaanvrager vast inkomen met intentie: 80% van inkomen	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar Huidig inkomen	100% van inkomen	Indien partner vast inkomen: 80% van inkomen Indien partner vast inkomen met intentie: 80% van inkomen Indien hoofdaanvrager vast inkomen: 100% van inkomen Indien hoofdaanvrager vast inkomen met intentie: 80% van inkomen	nvt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar Huidig inkomen	100% van inkomen	Indien partner vast inkomen: 80% van inkomen Indien partner vast inkomen met intentie: 80% van inkomen Indien hoofdaanvrager vast inkomen: 100% van inkomen Indien hoofdaanvrager vast inkomen met intentie: 80% van inkomen	nvt
Hypotrust Hypotheek	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar	100% van inkomen	nvt	nvt
Hypotrust Elan Hypotheek	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar	100% van inkomen	nvt	nvt
Hypotrust Profijt	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar	100% van inkomen	nvt	nvt
Hypotrust Zeker Weten	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar	100% van inkomen	nvt	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar	100% van inkomen	nvt	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Gemiddeld inkomen afgelopen drie kalenderjaren Inkomen afgelopen jaar	100% van inkomen	nvt	nvt

Toetsinkomen zelfstandige

Acceptabel toetsinkomen	Toetsinkomen, laagste van	Indien BV, toetsinkomen laagste van	Overige toetsingen cijfers vennootschap	Maximale verstrekking
Ja	100% van gemiddelde winst over afgelopen drie kalenderjaren 100% van winst laatste kalenderjaar	100% van gemiddeld bruto jaarsalaris over afgelopen drie kalenderjaren 100% van bruto jaarsalaris laatste kalenderjaar	Minimaal jaarcijfers over afgelopen 3 jr	nvt

Bepalingen naderend pensioeninkomen

Rekening houden met pensioeninkomen	Toetsinkomen
Indien AOW leeftijd binnen 10 jr na offertedatum wordt bereikt.	Levenslange uitkering: volledige uitkering optellen bij toetsinkomen Tijdelijke uitkering: volledige uitkering optellen bij toetsinkomen gedurende looptijd uitkering

Toetsinkomen Pensioen

Bepaling toetsinkomen
Levenslange uitkering: volledige uitkering optellen bij toetsinkomen Tijdelijke uitkering: volledige uitkering optellen bij toetsinkomen gedurende looptijd uitkering

Bepalingen naderende lijfrente uitkering

Acceptabel toetsinkomen	Bepaling toetsinkomen	Toetsinkomen bruteren
Ja	Levenslange uitkering: volledige uitkering optellen bij toetsinkomen	nvt

Toetsinkomen lijfrente uitkering

Acceptabel toetsinkomen	Bepaling toetsinkomen	Toetsinkomen bruteren
Ja	Levenslange uitkering: volledige uitkering optellen bij toetsinkomen Tijdelijke uitkering: volledige uitkering optellen bij toetsinkomen gedurende looptijd uitkering	nvt

Partneralimentatie

Acceptabel toetsinkomen	Bepaling toetsinkomen	Beperking
Ja	100% van alimentatie inkomen gedurende de duur van alimentatie	nvt

Inkomen uit vermogen

Acceptabel toetsinkomen	Bepaling toetsinkomen, laagste van	Vrij beschikbaar vermogen	Beperking	Bruteren inkomen
Nee	nvt	nvt	nvt	nvt

Inkomen uit verhuur

Acceptabel toetsinkomen	Bepaling toetsinkomen	Beperking	Bruteren inkomen
Nee	nvt	nvt	nvt

Sociale uitkering AOW

Acceptabel toetsinkomen
Ja

Sociale uitkering ANW

Acceptabel toetsinkomen	Indien geen sprake van vaste aard
Ja	Inkomen meenemen in toetsinkomen gedurende de duur van de uitkering

Sociale uitkering WAO

Acceptabel toetsinkomen	Indien geen sprake van vaste aard
Ja	Inkomen meenemen in toetsinkomen gedurende de duur van de uitkering

Sociale uitkering WIA

Acceptabel toetsinkomen	Indien geen sprake van IVA uitkering
Ja	Inkomen meenemen in toetsinkomen gedurende de duur van de uitkering

Sociale uitkering WAJONG

Acceptabel toetsinkomen	Indien geen sprake van vaste aard
Ja	Inkomen niet meenemen in toetsinkomen

Sociale uitkering WW

Acceptabel toetsinkomen	Bepaling toetsinkomen
Nee	nvt

Sociale uitkering bijstand

Acceptabel toetsinkomen
Ja

Buitenlands belastingplichtig

Acceptabel toetsinkomen	Bruteren inkomen	Voorwaarde	Uitzondering voorwaarde
Ja	nvt	nvt	nvt

Bruto = netto inkomen

Acceptabel toetsinkomen	Bruteren inkomen
Ja	nvt

Expats (30% regeling)

Acceptabel toetsinkomen	Bepaling toetsinkomen	Voorwaarde	Maximale verstrekking
Ja	Inkomen loondienst	nvt	nvt

Maximaal aantal uren werkzaam

Aantal uren
40

Explain inkomen (restschuld)

Explainreden toegestaan	Afwijkende toetsing	Maximale looptijd restschuld
Nee	nvt	nvt

Explain inkomen (oversluiten)

Explainreden toegestaan	Afwijkende toetsing	Verstrekking gemaximaliseerd op som van
Nee	nvt	nvt

Explain inkomen (energiebesparende voorzieningen)

	Explainreden toegestaan	Verhoging max verstrekking bij aankoop	Verhoging max verstrekking bij herfinanciering
Hypotrust Elan Hypotheek	Nee	nvt	nvt
Hypotrust Hypotheek	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt
Hypotrust Profijt	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt
Hypotrust Zeker Weten	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt
Hypotrust OK Hypotheek	Ja	Indien energielabel AA+ met € 9.000,- Indien energieneutrale woning met € 27.000,- indien minimaal toetsinkomen € 32.000,-	nvt

Onderpand

Bepaling markwaarde bestaande bouw

Laagste van	Waarbij koopsom bestaat uit	Indien verbouwing	Indien afkoop erfpacht	Maximaal laagste kosten
Koopsom 97% van koopsom vrij op naam Getaxeerde marktwaarde	Koopsom Afkoop toekomstige erfpacht Kosten kwaliteitsverbetering	Altijd getaxeerde marktwaarde na verbouw Indien koopsom + verbouwing lager is dan de getaxeerde marktwaarde na verbouw, dan geldt koopsom + verbouwing als marktwaarde	Alleen meenemen indien afkooptermijn tenminste gelijk aan looptijd lening	€ 231.132,-

Maximale verstrekking obv marktwaarde bestaande bouw

	Maximale verstrekking	Afwijking max verstrekking obv onderpand	Maximale verstrekking gemaximeerd op
Hypotrust OK Hypotheek	102% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	Woonhuis: marktwaarde kleiner dan € 100.000,- : 0% van marktwaarde Appartement: marktwaarde kleiner dan € 100.000,- : 0% van marktwaarde	€ 245.000,-
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	106% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Comfort Hypotheek	102% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	102% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Elan Hypotheek	0% van marktwaarde 0% van getaxeerde waarde	nvt	€ 0,00,-
Hypotrust Hypotheek	106% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Profijt	106% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Zeker Weten	106% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Zeker Weten Profijt	106% van marktwaarde 102% van getaxeerde waarde	nvt	€ 245.000,-

Voorwaarden bij nieuwbouw

Projectbouw	Zelfbouw / eigen beheer	Onderpand acceptabel
Waarborgcertificaat SGW verplicht	Taxatierapport verplicht	nvt

Bepaling marktwaarde nieuwbouw

Som van	Indien afkoop erfpacht	Maximale toegestane marktwaarde
Koop-/aannemingssom Grond Bouwrente Meerwerk Afkoop toekomstig erfpacht Eenmalig storting onderhoudsfonds	Alleen meenemen indien afkooptermijn tenminste gelijk aan looptijd lening	€ 231.132,00

Maximale verstrekking obv markwaarde nieuwbouw

	Maximale verstrekking	Afwijking max verstrekking obv onderpand	Maximale verstrekking gemaximeerd op
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	0% van marktwaarde	nvt	nvt
Hypotrust Hypotheek	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Comfort Hypotheek	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Elan Hypotheek	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust OK Hypotheek	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Profijt	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Zeker Weten	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Zeker Weten Profijt	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	102% van marktwaarde	nvt	€ 245.000,-

Voorwaarden bij herfinanciering

Minimaal sprake van 1 van volgende situaties	In geval van vervolghypotheek
Uitkoop ex-partner Verbouwing Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom	nvt

Bepaling marktwaarde herfinanciering

Marktwaarde	Maximale toegestane waarde	Schuldrest is som van
Standaard: getaxeerde marktwaarde voor verbouw Indien verbouwing: getaxeerde marktwaarde na verbouw	Schuldrest mag niet hoger zijn dan getaxeerde marktwaarde voor verbouw	Schuldrest Fiscale lening box1

Maximale verstrekking obv markwaarde bij herfinanciering

	Maximale verstrekking	Maximale verstrekking gemaximeerd op	Afwijkende maximale verstrekking indien	Maximale verstrekking gemaximeerd op som van	Afwijking max verstrekking obv onderpand
Hypotrust OK Hypotheek	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	nvt	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	Woonhuis: marktwaarde kleiner dan € 100.000,- : 0% van marktwaarde Appartement: marktwaarde kleiner dan € 100.000,- : 0% van marktwaarde
Hypotrust Hypotheek	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt
Hypotrust Elan Hypotheek	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt
Hypotrust Profijt	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt
Hypotrust Zeker Weten	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	102% van marktwaarde	Standaard: € 245.000,- Afwijkend: € 245.000,-	Uitbreiding eigendom Uitkoop ex-partner	Schuldrest Fiscale lening (box1) Uitkoop ex-partner Afkoop erfpacht Uitbreiding eigendom Verbouwing Boeterente Notariskosten hypotheek Taxatiekosten Borgtocht NHG Bouwkundig rapport Kosten hypotheekadvies Afsluitkosten	nvt

Onderpand woonhuis

	Acceptabel onderpand	Minimale marktwaarde
Hypotrust OK Hypotheek	Ja	€ 100.000,-
Hypotrust Comfort Hypotheek	Ja	€ 75.000,-
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	JaJa	€ 75.000,-
Hypotrust Elan Hypotheek	Ja	€ 100.000,-
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Ja	€ 70.000,-
Hypotrust Hypotheek	Ja	nvt
Hypotrust Profijt	Ja	nvt
Hypotrust Zeker Weten	Ja	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Ja	nvt

Onderpand appartement

	Acceptabel onderpand	Minimale marktwaarde	Actieve VVE verplicht
Hypotrust Comfort Hypotheek	Ja	€ 75.000,-	Ja
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Ja	€ 75.000,-	Ja
Hypotrust Elan Hypotheek	Ja	€ 100.000,-	Ja
Hypotrust OK Hypotheek	Ja	€ 100.000,-	Ja
Hypotrust Hypotheek	Ja	nvt	Nee
Hypotrust Profijt	Ja	nvt	Nee
Hypotrust Zeker Weten	Ja	nvt	Nee
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Ja	nvt	Nee
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	ja	nvt	Nee

Onderpand recreatiewoning

Acceptabel onderpand	Alleen beschikbaar voor	Acceptabele bouwtypes	Minimale marktwaarde
Nee	nvt	nvt	nvt

Onderpand combi woonhuis + bedrijf

Acceptabel onderpand	Voorwaarde	Eisen woongedeelte
Ja	Woonbestemming verplicht	Het woongedeelte dient minimaal 50% van de marktwaarde te vertegenwoordigen

Onderpand woonhuis met agrarische bestemming

Acceptabel onderpand	Voorwaarde	Maximale oppervlakte agrarische bestemming	Bedrijfsmatig agrarisch gebruik toegestaan
Nee	nvt	nvt	nvt

Onderpand woonwagen

Acceptabel onderpand
Nee

Onderpand woonboot

Acceptabel onderpand
Nee

Onderpand watervilla

Acceptabel onderpand
Nee

Onderpand beleggingspand

Acceptabel onderpand	Toegestane verhuur	Maximum verstrekking	Bepaling totale investering
Nee	nvt	nvt	nvt

Erfpacht voorwaarden

Toegestane duur erfpacht	Aanvullende voorwaarde indien bepaalde tijd	Particuliere erfpacht toegestaan
Eeuwigdurend Bepaalde tijd	Resterende duur erfpacht minimaal helft looptijd hypotheek, tenzij sprake van onvoorwaardelijk verlenging	Ja

Bijzondere koop- en leningconstructie

Toegestane constructies

Maatschappelijk gebonden eigendom (MGE)
Maatschappelijk verantwoord eigendom (MVE)
IbbA 2.0
Starterslening SVn - SVn
De erfpachter
Woonschakelkoop
Koopstart
Kopen naar Wens
Slimmer kopen
Brederode Koopregeling
Verkoop onder Voorwaarden
Grondvermogen
Koopgarant
Pré Koopregeling
Betaalbare Koopwoning Zaanstad
StartersRenteRegeling
Duokoop
Koopvast
Kortingsregeling Thunnissen
Aankoopregeling BM van Houwelingen
CPO
Verrassend Wonen
Koop Goedkoop
Koopplus
Kopen met Korting
Regionaal Grondbezit
Startkoop Amstelveen
Goed Kopen
Koopcomfort
Koopzeker

Explain onderpand (energiebesparende maatregelen)

	Explain reden toegestaan	Maximale verstrekking	Voorwaarde aankoop	Voorwaarde herfinanciering
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6
Hypotrust OK Hypotheek	Nee	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6
Hypotrust Hypotheek	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6
Hypotrust Elan Hypotheek	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6
Hypotrust Profijt	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6
Hypotrust Zeker Weten	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Ja	106% van marktwaarde	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6	Indien sprake van energiebesparende verbouwing Indien energielabel A++ Indien energielabel energieneutraal (0 op de meter) Indien energielabel energie index kleiner of gelijk dan <0,6

Explain onderpand (restschuld)

Explain reden toegestaan	Voorwaarde	Maximale verstrekking	Financieringsvoorwaarde restschuld
Nee	nvt	nvt	nvt

Financiering en toetsing

Hypotheekbedrag

	Minimaal	Maximaal	Minimale hogere inschrijving	Maximale hogere inschrijving
Hypotrust OK Hypotheek	Standaard: € 35.000,- Indien vervolghypotheek: € 12.500,- Indien opname verhoogde inschrijving: € 12.500,-	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Standaard: € 70.000,- Indien vervolghypotheek: € 12.500,- Indien opname verhoogde inschrijving: € 12.500,-	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	Standaard: € 35.000,- Indien vervolghypotheek: € 12.500,- Indien opname verhoogde inschrijving: € 12.500,-	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Standaard: € 35.000,- Indien vervolghypotheek: € 12.500,- Indien opname verhoogde inschrijving: € 12.500,-	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Hypotheek	nvt	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Elan Hypotheek	nvt	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Profijt	nvt	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Zeker Weten	nvt	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	nvt	Standaard: € 245.000,-	nvt	nvt

Variabele rente

Maximaal	Voorwaarde
nvt	nvt

Looptijd

Minimaal	Maximaal	Maximale looptijd niet van toepassing bij	Toetsing gebaseerd op	Uitzondering toetsing
nvt	360 mnd	Aflossingsvrije hypotheek	Werkelijke looptijd per leningdeel, maximaal 30 jr Afwijkende toetsing bij opbouwproducten: laagste uitkomst van toetsing o.b.v. looptijd 30 jr met bruto hoofdsom of o.b.v. resterende looptijd met netto hoofdsom	nvt

Leningdelen / Starterslening

Maximaal aantal leningdelen	Minimale hoogte	Uitzondering minimale hoogte	Starterslening toegestaan
nvt	nvt	nvt	Ja

Aflossingsverplichting

Minimaal	Verplichte aflosvorm minimaal 1 van de volgende	Uitzondering aflosverplichting	Voorwaarde uitzondering	Uitzondering Starterslening
Hypotheekdeel boven 50% van marktwaarde	Annuiteit Lineair	Indien er op 31-12-12 eigenwoningschuld is Indien voor 01-01-13 koopovereenkomst getekend en passeerdatum voor 01-01-14 Indien in 2012 een eigen woning verkocht en geleverd en in 2013 een nieuwe hypotheek passeert in verband met aankoop van een eigen woning Starterslening	Minimale verplichte aflossing van hypotheekdeel boven 50% van marktwaarde Afwijking van verplichte aflossingsvorm met overige beschikbare aflossingsvormen mogelijk Eventuele verhogingen van de nieuwe hypotheek t.o.v. de huidige hypotheek, vallen niet onder de uitzondering	Voor de starterslening zijn de verplichtingen niet van toepassing

Verplichting overlijdensrisicodekking

Minimaal
Verzekering van hypotheekdeel boven 80% van marktwaarde Indien sprake van verbouwing: verzekering van hypotheekdeel boven 80% van getaxeerde marktwaarde na verbouw

Bouwdepot

Minimaal bedrag
€ 0,01

Overbruggingshypotheek

	Overbrugging acceptabel	Acceptabele situaties	Maximale verstrekking overbrugging
Hypotrust OK Hypotheek	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: verkoopopbrengst minus 3% van verkoopsom minus schuldrest
Hypotrust Elan Hypotheek	Nee	nvt	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: verkoopopbrengst minus 3% van verkoopsom minus schuldrest
Hypotrust Comfort Hypotheek	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: verkoopopbrengst minus 3% van verkoopsom minus schuldrest
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: verkoopopbrengst minus 3% van verkoopsom minus schuldrest
Hypotrust Hypotheek	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht Huidige woning voorwaardelijk verkocht Huidige woning niet verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: 100% verkoopopbrengst minus werkelijke verkoopkosten minus schuldrest Indien niet of voorwaardelijk verkocht: 80% van marktwaarde minus schuldrest
Hypotrust Profijt	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht Huidige woning voorwaardelijk verkocht Huidige woning niet verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: 100% verkoopopbrengst minus werkelijke verkoopkosten minus schuldrest Indien niet of voorwaardelijk verkocht: 80% van marktwaarde minus schuldrest
Hypotrust Zeker Weten	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht Huidige woning voorwaardelijk verkocht Huidige woning niet verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: 100% verkoopopbrengst minus werkelijke verkoopkosten minus schuldrest Indien niet of voorwaardelijk verkocht: 80% van marktwaarde minus schuldrest
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Ja	Huidige woning onvoorwaardelijk verkocht Huidige woning voorwaardelijk verkocht Huidige woning niet verkocht	Indien onvoorwaardelijk verkocht: 100% verkoopopbrengst minus werkelijke verkoopkosten minus schuldrest Indien niet of voorwaardelijk verkocht: 80% van marktwaarde minus schuldrest

Beperkingen

Gecombineerde beperkingen	Beperkingen distributie
nvt	nvt

Toetsing

Indien rentevast periode is 10 jr of langer	Indien rentevast periode korter dan 10 jr, hoogste van	Toetsing lasten	Consumptieve doeleinden
Toetsrente gelijk aan hypotheekrente	CHF toetsrente Hypotheekrente	Fictieve maandlast toetsen aan toegestane financieringslast in Box 1	Het is niet mogelijk om een gedeelte van de hypotheek voor consumptieve doeleinden te gebruiken

Toetsing tijdelijke dubbele lasten

Voorwaarde dubbele lasten: huidige woning verkocht	Voorwaarde dubbele lasten: huidige woning niet verkocht	Indien sprake van (verwachte) schuldrest
nvt	nvt	nvt

Woonquote

	Bepaling woonquote	Afwijkende woonquote	Afwijkende woonquote van toepassing indien	Toepassen woonquote pensioenleeftijd
Hypotrust OK Hypotheek	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Afwijking: woonquote behorende bij het hoogste inkomen indien gezamenlijk inkomen lager dan € 40.000,- Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500,- en lager is dan € 31.000,- vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000,-. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor 1 van de inkomens Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Hypotheek	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Elan Hypotheek	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Profijt	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Zeker Weten	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Comfort Hypotheek	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Woonquote behorende bij de som van het hoogste inkomen en 50% van het tweede inkomen Indien het toetsinkomen hoger is dan € 19.500 en lager is dan € 31.000 vind er een opslag plaats van maximaal 3% op de woonquote. Waarbij de woonquote gemaximeerd is op de woonquote die behoord bij € 31.000. Deze regeling is alleen van toepassing als de aanvrager een toetsinkomen heeft.	Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) vanaf pensioenleeftijd Woonquote - (som van 1,6 * toetsrente - 0,1) tot pensioenleeftijd	Buitenlandse belastingplicht voor hoogste inkomen Rente niet aftrekbaar Bruto inkomen = netto inkomen	Indien de aanvrager met het hoogste toetstinkomen de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt

Explain financiering (maximum aflossingsvrij)

Maximaal aflossingsvrij	Alleen indien sprake van 1 van de volgende situaties	Voorwaarde
50% van marktwaarde	Oversluiten Tweede hypotheek Aanpassingen	Bestaande aflossingsvrije delen mogen gehandhaaft blijven mits niet hoger dan maximum aflosvrij conform explainregel Eventuele verhogingen vallen onder de standaard norm t.a.v. maximaal aflossingsvrij

Hypotheekkenmerken

Offertegeldigheid

	Standaard	Verlengingsopties	Kosten verlenging	Voorwaarden verlenging
Hypotrust Hypotheek	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust Beleggers Hypotheek	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust Beleggers Hypotheek Budget	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust Beleggers Hypotheek Profijt	3 mnd	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Budget	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	3 mnd	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Elan Hypotheek	4 mnd	2 mnd	Annuleringskosten na acceptatie verlenging van 1% van hypotheek	nvt
Hypotrust OK Hypotheek	4 mnd	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Ondernemers	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust Profijt	3 mnd	nvt	nvt	nvt
Hypotrust SpaarToekomst	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust SpaarToekomst Budget	3 mnd	nvt	nvt	nvt
Hypotrust SpaarToekomst Profijt	3 mnd	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Trend	2 mnd	6 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie Annuleringskosten na acceptatie verlenging van 1% van hypotheek	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	4 mnd	2 mnd	Annuleringskosten na acceptatie verlenging van 1% van hypotheek	nvt
Hypotrust Zeker Weten	nvt	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Zeker Weten Budget	3 mnd	3 mnd	0,25% bereidstellingsprovisie	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	nvt	nvt	nvt	nvt

Tussentijdse aanpassing huidige hypotheek

Bij verhoging -> hogere risicocategorie	Bij aflossing -> lagere risicocategorie	Bij waardestijging -> lagere risicocategorie
nvt	nvt	nvt

Vervroegde aflossing

	Boetevrij aflossen	Gevolgen bij gedeeltelijke aflossing anuiteit en lineaire leningdelen	Boeteberekening bij algehele aflossing	Boeteberekening bij gedeeltelijke aflossing
Hypotrust Hypotheek	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Elan Hypotheek	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt
Hypotrust OK Hypotheek	Max 15% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	Contante waardeberekening gebaseerd op restant rentevast periode of indien niet beschikbaar de eerstvolgende lagere rentevast periode	nvt
Hypotrust Profijt	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Zeker Weten	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	Max 10% van oorspronkelijke hypotheek per jaar	nvt	nvt	nvt

Overige kenmerken

	Hypotheek doorgeven mogelijk	Verhuisregeling	Verplicht (mede)schuldenaar partner
Hypotrust Hypotheek	nvt	6 mnd	nvt
Hypotrust Comfort Hypotheek	Ja	6 mnd	nvt
Hypotrust Comfort Profijt Hypotheek	Nee	6 mnd	nvt
Hypotrust Elan Hypotheek	Nee	6 mnd	nvt
Hypotrust OK Hypotheek	nvt	3 mnd	nvt
Hypotrust Profijt	nvt	6 mnd	nvt
Hypotrust Woon Bewust Hypotheek	Ja	6 mnd	nvt
Hypotrust Zeker Weten	nvt	6 mnd	nvt
Hypotrust Zeker Weten Profijt	nvt	6 mnd	nvt

Hypotrust Hypotheek Voorwaarden CHF

Onderstaande hypotheek voorwaarden hebben betrekking op Hypotrust Hypotheken gesloten met CHF.